Положение Об Отделе архитектуры и градостроительства Администрации Муниципального образования «город Хасавюрт»
Об Отделе архитектуры и градостроительства Администрации Муниципального образования « город Хасавюрт ».
1. Общие положения
1.1. Отдел архитектуры и градостроительства Администрации МО «г. Хасавюрт » ( далее отдел ) является структурным подразделением Администрации МО и наделен полномочиями по регулированию градостроительной и архитектурной деятельности на территории МО в рамках, определенных действующим законодательством.
1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации, законами Республики Дагестан, Уставом муниципального образования (далее - МО) нормативными правовыми актами Администрации МО, а также настоящим Положением.
1.3. Деятельность отдела курирует глава Администрации МО или один из его заместителей, а также орган архитектуры и градостроительства Республики Дагестан, осуществляющий координацию деятельности местных органов архитектуры и градостроительства на территории Республики Дагестан и научно-методическое обеспечение их работы.
1.4. При осуществлении своих функций отдел взаимодействует с другими подразделениями Администрации МО , действующими в смежных областях, а также с государственными контролирующими органами.
1.5. Отдел имеет соответствующие печать, штампы и бланки.
1.6. Местонахождение, почтовый адрес от/дела - 368000, г. Хасавюрт, ул. Акаева,21.
2. Основные задачи отдела
2.1. Осуществление деятельности по реализации полномочий в сфере архитектуры и градостроительства, направленной на обеспечение устойчивого градостроительного развития МО, формирование рациональных систем расселения, социальной, производственной, инженерной и транспортной инфраструктур, создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, формирование высококачественной архитектурной среды.
3. Основные функции отдела
Отдел выполняет следующие функции:
3.1. По организации подготовки документов территориального планирования:
Подготавливает задания на разработку схемы территориального планирования МО генеральных планов поселений (населенных пунктов).
Проверяет соответствие проектов документов территориального планирования техническим регламентам, сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
Участвует в проведении публичных слушаний по проекту схемы территориального планирования МО.
Участвует в подготовке плана реализации схемы территориального планирования МО.
Осуществляет контроль за разработкой документов территориального планирования, обеспечивает увязку интересов органов МО при их подготовке.
Участвует в подготовке исходных материалов, разработке и согласовании документов территориального планирования РФ, Республики Дагестан а части территории МО.
3.2. По организации подготовки документов градостроительного зонирования:
Осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки (изменений в данные Правила) на соответствие требованиям технических регламентов генеральному плану МО, схемам территориального планирования МО,Республики Дагестан, РФ, другим сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности МО.
3.3. По организации подготовки документации по планировке территории:
Разрабатывает порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления (ст. 45 ч.2О ГрК РФ).
Подготавливает задания на разработку документации по планировке территории (проектов планирования, проектов межевания) в соответствии со сведениями информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
Осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствии 'техническим регламентам, правилам землепользования и застройки, документам территориального планирования, другим сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности МО.
Участвует в проведении публичных слушаний по проектам планировки, проектам межевания межселенных территорий.
3.4. По организации подготовки архитектурно-строительного проектирования:
Подготавливает архитектурно-планировочные задания, градостроительные планы земельных участков (в соответствии с утвержденной Правительством РФ формой) для проектирования объектов на
территории МО в соответствии со сведениями информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
Проводит проверку соответствия проектной документации архитектурно-планировочному заданию, градостроительному плану земельного участка, документации по планировке территории, документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, другим сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности по отношению к участку и объекту проектирования.
3.5. По ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности муниципального района:
Проводит мероприятия по обеспечению создания и ведения информационных систем градостроительной деятельности на территории МО (ст.5 п.4 ФЗ № 191 от 29.12.04 г.).
Осуществляет сбор и размещение в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности сведений о документах территориального планирования РФ, Республики Дагестан, МО, поселений, документации по планировке территории, правилах землепользования и застройки, проектной документации и т.д.
Обеспечивает создание и ведение единой государственной геодезической и картографической основы территории МО.
Осуществляет ведение плана застройки территории МО (опорного дежурного плана), регистрационных планов границ землепользований, расположения инженерных сетей и сооружений.
3.6. По выдаче разрешений на выполнение геодезических работ, разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию:
Выдает разрешения на осуществление геодезических работ на территории МО.
Подготавливает в установленном порядке разрешения на строительство объектов, расположенных на межселенных территориях, и ввод таких объектов в эксплуатацию или отказывает в выдаче данных разрешений с указанием причин отказа.
3.7. По взаимодействию с федеральными, республиканскими, муниципальными органами и общественными организациями в сфере градостроительства:
Взаимодействует с органом архитектуры и градостроительства Республики Дагестан, федеральными и республиканскими надзорными органами по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности на территории МО.
Взаимодействует с Союзом архитекторов России, а также его региональным подразделением, различными общественными организациями, а также привлекает их к сотрудничеству в сфере архитектуры и градостроительства на территории МО.
Организует работу по участию МО в части архитектуры и градостроительства в соответствующих республиканских, федеральных и международных конкурсах.
3.8. По организационным и иным вопросам:
Участвует в разработке местных нормативов градостроительного проектирования межселенных территорий.
Участвует в разработке и реализации программ социально-экономического развития МО.
Обеспечивает вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникации в соответствии со сведениями информационных систем обеспечения градостроительной деятельности МО.
Осуществляет взаимодействие со средствами массовой информации по вопросам архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции.
Проверяет землеустроительную документацию в отношении разрешенного использования территорий, ограничении прав по использованию земельных участков, сервитутов.
Участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на территории МО.
Выполняет иные функции, предусмотренные градостроительным законодательством.
4. Права Отдела архитектуры и градостроительства
Для выполнения возложенных на него задач отдел имеет право:
4.1. Представлять главе Администрации МО проекты нормативных правовых актов МО в сфере архитектуры и градостроительства для принятия решения либо вынесения на утверждение представительного органа власти МО.
4.2. Взаимодействовать и вести служебную переписку с общественными объединениями, органом архитектуры и градостроительства Республики Дагестан, учреждениями, организациями по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
4.3. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимые для ведения информационных систем документы и материалы от должностных лиц учреждений и организаций на территории МО.
4.4. Иметь иные права, необходимые для выполнения функций отдела.
5. Организация деятельности отдела
5.1. Организация деятельности и структура отдела должны обеспечивать выполнение функций, возложенных в разделе 3 настоящего Положения.
5.2. Настоящее Положение об отделе, его структура и штаты утверждаются постановлением главы Администрации МО. Сотрудники отдела являются муниципальными служащими, на которых
распространяются ограничения, льготы и гарантии, установленные действующими законодательством для муниципальных служащих.
5.3. Отдел возглавляет руководитель (далее - заведующий отделом), по должности являющийся главным архитектором МО, который назначается главой Администрации МО из числа архитекторов, имеющих высшее архитектурное образование и опыт практической работы в сфере архитектуры и градостроительства не менее 3 лет.
Заведующий отделом обладает всеми правами и обязанностями, предусмотренными законодательством для муниципальных служащих.
Заведующий отделом освобождается от занимаемой должности главой Администрации МО.
5.4. Заведующий отделом имеет главного специалиста, который назначается на должность и освобождается от должности главой Администрации МО по представлению заведующего отделом.
6. Финансирование расходов на содержание отдела
Финансирование расходов на содержание аппарата отдела осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете МО.
7. Внесение изменений и дополнений в Положение, реорганизация и ликвидация отдела
7.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся постановлением главы Администрации МО.
7.2. Реорганизация и ликвидация отдела осуществляется в установленном законодательством порядке.
1. Общие положения
1.1. Отдел архитектуры и градостроительства Администрации МО «г. Хасавюрт » ( далее отдел ) является структурным подразделением Администрации МО и наделен полномочиями по регулированию градостроительной и архитектурной деятельности на территории МО в рамках, определенных действующим законодательством.
1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации, законами Республики Дагестан, Уставом муниципального образования (далее - МО) нормативными правовыми актами Администрации МО, а также настоящим Положением.
1.3. Деятельность отдела курирует глава Администрации МО или один из его заместителей, а также орган архитектуры и градостроительства Республики Дагестан, осуществляющий координацию деятельности местных органов архитектуры и градостроительства на территории Республики Дагестан и научно-методическое обеспечение их работы.
1.4. При осуществлении своих функций отдел взаимодействует с другими подразделениями Администрации МО , действующими в смежных областях, а также с государственными контролирующими органами.
1.5. Отдел имеет соответствующие печать, штампы и бланки.
1.6. Местонахождение, почтовый адрес от/дела - 368000, г. Хасавюрт, ул. Акаева,21.
2. Основные задачи отдела
2.1. Осуществление деятельности по реализации полномочий в сфере архитектуры и градостроительства, направленной на обеспечение устойчивого градостроительного развития МО, формирование рациональных систем расселения, социальной, производственной, инженерной и транспортной инфраструктур, создание безопасной, экологически чистой, благоприятной среды жизнедеятельности, бережное природопользование, сохранение исторического и культурного наследия, природных ландшафтов, формирование высококачественной архитектурной среды.
3. Основные функции отдела
Отдел выполняет следующие функции:
3.1. По организации подготовки документов территориального планирования:
Подготавливает задания на разработку схемы территориального планирования МО генеральных планов поселений (населенных пунктов).
Проверяет соответствие проектов документов территориального планирования техническим регламентам, сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
Участвует в проведении публичных слушаний по проекту схемы территориального планирования МО.
Участвует в подготовке плана реализации схемы территориального планирования МО.
Осуществляет контроль за разработкой документов территориального планирования, обеспечивает увязку интересов органов МО при их подготовке.
Участвует в подготовке исходных материалов, разработке и согласовании документов территориального планирования РФ, Республики Дагестан а части территории МО.
3.2. По организации подготовки документов градостроительного зонирования:
Осуществляет проверку проекта правил землепользования и застройки (изменений в данные Правила) на соответствие требованиям технических регламентов генеральному плану МО, схемам территориального планирования МО,Республики Дагестан, РФ, другим сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности МО.
3.3. По организации подготовки документации по планировке территории:
Разрабатывает порядок подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления (ст. 45 ч.2О ГрК РФ).
Подготавливает задания на разработку документации по планировке территории (проектов планирования, проектов межевания) в соответствии со сведениями информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.
Осуществляет проверку подготовленной документации по планировке территории на соответствии 'техническим регламентам, правилам землепользования и застройки, документам территориального планирования, другим сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности МО.
Участвует в проведении публичных слушаний по проектам планировки, проектам межевания межселенных территорий.
3.4. По организации подготовки архитектурно-строительного проектирования:
Подготавливает архитектурно-планировочные задания, градостроительные планы земельных участков (в соответствии с утвержденной Правительством РФ формой) для проектирования объектов на
территории МО в соответствии со сведениями информационных систем обеспечения градостроительной деятельности.
Проводит проверку соответствия проектной документации архитектурно-планировочному заданию, градостроительному плану земельного участка, документации по планировке территории, документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, другим сведениям информационных систем обеспечения градостроительной деятельности по отношению к участку и объекту проектирования.
3.5. По ведению информационных систем обеспечения градостроительной деятельности муниципального района:
Проводит мероприятия по обеспечению создания и ведения информационных систем градостроительной деятельности на территории МО (ст.5 п.4 ФЗ № 191 от 29.12.04 г.).
Осуществляет сбор и размещение в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности сведений о документах территориального планирования РФ, Республики Дагестан, МО, поселений, документации по планировке территории, правилах землепользования и застройки, проектной документации и т.д.
Обеспечивает создание и ведение единой государственной геодезической и картографической основы территории МО.
Осуществляет ведение плана застройки территории МО (опорного дежурного плана), регистрационных планов границ землепользований, расположения инженерных сетей и сооружений.
3.6. По выдаче разрешений на выполнение геодезических работ, разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию:
Выдает разрешения на осуществление геодезических работ на территории МО.
Подготавливает в установленном порядке разрешения на строительство объектов, расположенных на межселенных территориях, и ввод таких объектов в эксплуатацию или отказывает в выдаче данных разрешений с указанием причин отказа.
3.7. По взаимодействию с федеральными, республиканскими, муниципальными органами и общественными организациями в сфере градостроительства:
Взаимодействует с органом архитектуры и градостроительства Республики Дагестан, федеральными и республиканскими надзорными органами по вопросам архитектурной и градостроительной деятельности на территории МО.
Взаимодействует с Союзом архитекторов России, а также его региональным подразделением, различными общественными организациями, а также привлекает их к сотрудничеству в сфере архитектуры и градостроительства на территории МО.
Организует работу по участию МО в части архитектуры и градостроительства в соответствующих республиканских, федеральных и международных конкурсах.
3.8. По организационным и иным вопросам:
Участвует в разработке местных нормативов градостроительного проектирования межселенных территорий.
Участвует в разработке и реализации программ социально-экономического развития МО.
Обеспечивает вынос в натуру (на местность) красных линий и других линий регулирования застройки, высотных отметок, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных коммуникации в соответствии со сведениями информационных систем обеспечения градостроительной деятельности МО.
Осуществляет взаимодействие со средствами массовой информации по вопросам архитектуры и градостроительства в пределах своей компетенции.
Проверяет землеустроительную документацию в отношении разрешенного использования территорий, ограничении прав по использованию земельных участков, сервитутов.
Участвует в проведении работ по инвентаризации земель и других объектов недвижимости на территории МО.
Выполняет иные функции, предусмотренные градостроительным законодательством.
4. Права Отдела архитектуры и градостроительства
Для выполнения возложенных на него задач отдел имеет право:
4.1. Представлять главе Администрации МО проекты нормативных правовых актов МО в сфере архитектуры и градостроительства для принятия решения либо вынесения на утверждение представительного органа власти МО.
4.2. Взаимодействовать и вести служебную переписку с общественными объединениями, органом архитектуры и градостроительства Республики Дагестан, учреждениями, организациями по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.
4.3. Запрашивать и получать в установленном порядке необходимые для ведения информационных систем документы и материалы от должностных лиц учреждений и организаций на территории МО.
4.4. Иметь иные права, необходимые для выполнения функций отдела.
5. Организация деятельности отдела
5.1. Организация деятельности и структура отдела должны обеспечивать выполнение функций, возложенных в разделе 3 настоящего Положения.
5.2. Настоящее Положение об отделе, его структура и штаты утверждаются постановлением главы Администрации МО. Сотрудники отдела являются муниципальными служащими, на которых
распространяются ограничения, льготы и гарантии, установленные действующими законодательством для муниципальных служащих.
5.3. Отдел возглавляет руководитель (далее - заведующий отделом), по должности являющийся главным архитектором МО, который назначается главой Администрации МО из числа архитекторов, имеющих высшее архитектурное образование и опыт практической работы в сфере архитектуры и градостроительства не менее 3 лет.
Заведующий отделом обладает всеми правами и обязанностями, предусмотренными законодательством для муниципальных служащих.
Заведующий отделом освобождается от занимаемой должности главой Администрации МО.
5.4. Заведующий отделом имеет главного специалиста, который назначается на должность и освобождается от должности главой Администрации МО по представлению заведующего отделом.
6. Финансирование расходов на содержание отдела
Финансирование расходов на содержание аппарата отдела осуществляется за счет средств, предусмотренных в бюджете МО.
7. Внесение изменений и дополнений в Положение, реорганизация и ликвидация отдела
7.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся постановлением главы Администрации МО.
7.2. Реорганизация и ликвидация отдела осуществляется в установленном законодательством порядке.
