Информационное сообщение

ОТДЕЛ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИМУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД ХАСАВЮРТ»(далее -организаторторгов) на основанииПостановления Администрации Муниципального образования городской округ «город Хасавюрт»от 17.10.2018г.№ 260п,Решения Собрания депутатов городского округа «город Хасавюрт»от «30» марта 2015г. № 22/9,Постановления Администрации Муниципального образования городской округ «город Хасавюрт» от 09.11.2017г., №109/01пи ст.39.11, 39.12 ЗК РФ,проводит торгив форме аукциона попродаже права на заключение договора аренды земельных участков. Аукцион является открытым по составу участников,форма подачи (заявок) предложений о цене - открытая.

СВЕДЕНИЯ О ПРЕДМЕТЕ АУКЦИОНА

Аукцион состоится 26.12.2018года в 11 часов по адресу: Республика Дагестан, город Хасавюрт, ул. Ирчи - Казака, №39 (здание администрации города, 1 этаж, актовый зал). Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, которые могут быть признаны претендентами по законодательству Российской Федерации, своевременно подавшие заявку, необходимые документы и внесшие задаток для участия в аукционе.

Решение об отказе в проведении аукциона может быть принято не позднее, чем за 5 дней до даты его проведения.

До подачи заявки необходимо перечислить сумму задатка на расчетный счет продавца: г. Хасавюрт, ул. Ирчи-Казака, 39:ОТДЕЛЕНИЕНБ РЕСПУБЛИКА ДАГЕСТАН Г. МАХАЧКАЛА Управление Федерального казначейства по Республике Дагестан (Администрация Муниципального Образования городской округ «город Хасавюрт») л/с 05033919990 р/с -40302810500003000377, БИК - 048209001. ИНН -0544002162, КПП - 054401001. Получатель: АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ «ГОРОД ХАСАВЮРТ» .

Заявка на участие в аукционе заполняется по установленной в извещении формес указанием банковских реквизитов счета для возврата задаткаи подается заявителем с приложением следующих документов: -для юридических лиц: -документы, подтверждающие внесениезадатка;нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент). для физических лиц ( индивидуальных предпринимателей):- копии документов,удостоверяющих личность заявителя ( для граждан): - документы,подтверждающие внесение задатка.По желанию претендентов могут быть представлены документы, в том числе выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей).Заявка может быть подана лично, либо через представителя претендента. В случаи подачи заявки через представителя претендента предъявляется доверенность. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Прием заявок на участие в аукционе будет проводится по рабочим дням с 19 ноября 2018года по 18 декабря2018года включительно с 9 часов 00 минут до 16часов 30минут по адресу: Республика Дагестан, город Хасавюрт, ул. Ирчи-Казака,№39 (здание Администрации города,1 этаж, актовый зал). Тел. 5-20-38.Адрес электронной почты : zemkomxas@mail.ru

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Форма заявки размещена на сайте www.torgi.gov.ru

Шаг аукциона (величина повышения начальной цены)-3% от начальной цены.

Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится 19.12.2018г. в 10часов 00мин. по адресу: Республика Дагестан, город Хасавюрт, ул. Ирчи- Казака,39(здание администрации города, 1 этаж, актовый зал).

Заявитель не допускается к аукциону при наличии следующих оснований: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗемельнымКодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках),о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах,исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем,в течении одного дня со дня их рассмотрения

Итоги аукциона подводятся в месте и в день проведения аукциона. Решение о признанииучастника победителем принимается постоянно действующей комиссией по проведению аукционов.

Договор аренды земельного участка заключается не ранее 10 рабочих дней с датыподведения итогов аукциона.

Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Правительства РФ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»www.torgi.gov.ru.

Форма договора аренды земельного участка размещена на сайте

www.torgi.gov.ru

Оплата права на заключение договора арендыземельного участка производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Администрации Муниципального образования городской округ«город Хасавюрт». Выставляемые на аукцион земельные участки являются открытыми для осмотра. Возможно подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. Плата за подключение – по договоренности сторон. Осмотр земельных участковпроизводится самостоятельно, при необходимости с привлечением представителей организатора аукциона.

Все вопросы, касающиеся проведения продажи имущества , не нашедшие отражения в настоящеминформационном сообщении, регулируются действующим законодательством.

Продавцу- Администрации МО

«город Хасавюрт» Республики

Дагестан

Заявка на участие на аукционе

«_____» 20__ г.

__________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество и паспортные данные)

________________________________________________________________

________________________________________________________________

лица подающего заявку)

__________________________________________________ именуемый далее

Претендент, в лице представителя ______________________________________

____________________________________________________________________

Действующего на основании доверенности от «____»20__г., №______

Принимая решение об участиив аукционе по продаже земельного участка

или на заключение договора аренды земельного участка площадью

______________ кв.м.,расположенного по адресу: Республика Дагестан,

г. Хасавюрт, ул. ______________________________________________________

Обязуюсь:

-соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном

сообщении проведении аукциона, опубликованном в газете «Дружба»от

«____ »__________ 20__г., №______,на сайте www.torgi.gov.ruиxacavurt.ru

в сети «Интернет», а также ст. 39.11, 39.12 Земельного Кодекса РФ;

-в случаи признания победителем аукциона, заключить с Администрацией

МО городской округ «город Хасавюрт» договоркупли-продажи земельного

участка , или права на заключение договора аренды

не позднее _______ дней утверждения протокола об итогах аукциона и

уплатить стоимость, установленную по результатам аукциона, в сроки,

определяемые договором купли-продажи и протокола торгов.

-Представить Продавцу в установленных законодательством случаях справку одекларировании источников денежных средств, используемых при оплате имущества, по форме, установленной Государственной налоговой службой Российской Федерации.

Адрес и банковские реквизиты претендента:

Юридический адрес:_____________________________________________________

____________________________________________________________________

ИНН_______________________________________

БИК_______________________________________

ОКПО_____________________________________

ОКОНХ____________________________________

Р/С________________________________________

в банке:____________________________________

К/С_______________________________________

Приложения:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

Подпись Претендента (его уполномоченного

представителя) __________________________________________________

М.П.«____» _____________20____ г.

Заявка принята Продавцом :

Час. ____мин. ______ « ____» ______________ 20___г. за №______

Подпись уполномоченного лица Продавца___________________________________

Договор о задатке

«_____ » ___________ 20__ г.г. Хасавюрт

ОТДЕЛ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ «ГОРОД ХАСАВЮРТ»в лице начальника Гарунова И. С. ,действующего на основании Положения «О порядке организации и проведении торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», утвержденные Решением Собрания депутатов городского округа «город Хасавюрт» от 30 марта 2015г., №22/9, постановления администрации муниципального образования городской округ «город Хасавюрт» от 09.11.2017г., №109/01п, с одной стороны и претендента в лице

__________________________________________________________________

действующего на основании _________________________________________________________________

^{(для юридического лица – учредительные документы)}

^{_______________________________________________________________________________________________________}

^{(для физического лица – паспортные данные)}

Предмет договора

Настоящий договор между сторонами заключен на основании Положения «О порядке организации и проведения торгов по продаже находящихся в муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», утвержденного Решением Собрания депутатов городского округа «город Хасавюрт» от 30 марта 2015 года, №22/9, постановления администрации муниципального образования городской округ «город Хасавюрт» от 09.11.2017г., №109/01п.

Условия договора

2.1. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в счет обеспечения оплаты приобретенного на аукционе имущества на объявленные в информационном сообщении счета продавца.

2.2. Задаток устанавливается в размере 20 % от начальной цены продажи

________ тыс. руб., что составляет _____________ тыс. руб.

2.3. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка из счетов, которую продавец или его представитель обязан представить в Комиссию по проведению торгов (конкурсов, аукционов) до момента признания претендентов участниками аукциона.

2.4. Задаток возвращается претенденту в случаях:

- если претендент не допущен к участию аукциона:

- если претендент письменно отзывает свою зарегистрированную заявку до признания его участником аукциона с направлением уведомления Продавцу и копию в Комиссию. Задаток подлежит возврату не позднее 5 дней;

- сумма задатка возвращается участникам аукциона (кроме победителя) в течении 3 дней с даты утверждения Протокола об итогах аукциона.

2.5. Задаток не возвращается в случаи уклонения (отказа) победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды имущества.

2 .6. Расторжение или изменение договора задатка осуществляется по условиям предусмотренным п.п. 2и 3.ст.428 ГК РФ.

Продавец:Претендент:

Адрес: г. Хасавюрт, ул. И. Казака,39_____________________

ОТДЕЛЕНИЕ НБ РЕСПУБЛИКА Г. МАХАЧКАЛА

Управление Федерального казначействапо

Республике Дагестан ( Администрация Муниципального

Образования городскойокруг «город Хасавюрт»)

л/с 05033919990

р/с40302810500003000377,

БИК– 048209001,ИНН– 0544002162Подпись претендента

КПП– 054401001_____________________

Начальник

_________________ И. Гарунов

Договор

аренды земельного участка

№_____г. Хасавюрт "___" _____________ г.

Администрация Муниципального образования городской округ «Город Хасавюрт» ИНН 0544002162, ОГРН 1070544000361, адрес: РД, г. Хасавюрт, ул. Ирчи-Казака, 39, действующая на основании Устава муниципального образования, Свидетельство о государственной регистрации Устава муниципального образования «город Хасавюрт», зарегистрированного Министерством Юстиции РД, серия К1Г №053090002011001 от 09 сентября 2011 г., именуемый в дальнейшем «Арендодатель» в лице 1-го заместителя главы Администрации Муниципального образования городской округ «город Хасавюрт» Карголиева Корголи Магомедовича , 20.09.1976 г.р., паспорт серии 8214 №838520, выдан ОУФМС России по Респ. Дагестан в гор. Хасавюрте15.05.2015г., зарегистрированного по адресу: РД, г. Хасавюрт, ул. Грозненская, дом №90, кв.55 , действующего на основании Решения Собрания депутатов городского округа «город Хасавюрт» от 30 марта 2015г. №22/9, постановления Администрации Муниципального образования городской округ «город Хасавюрт» от 09.11.2017г., №109/01п.

и_______________________________________________ ______________________

Дата и место рождения:

Гражданство: РФ пол:

Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность: паспорт серии

Адрес постоянного местожительства или преимущественного проживания:

,именуемый в дальнейшем "Арендатор, с другой стороны заключили настоящий договор на следующих существенных условиях:

1.Предмет договора

1.1. На основании протокола об итогах аукционаот "____" ___________ N ______

Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование на

условиях аренды земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером ______________, площадью _______ кв. м. с разрешенным видом использования__________________ находящийся по адресу: ________________________,именуемый "Участок", в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка

2.Срок действия договора и арендная плата

2.1. Настоящий договор заключается с "___" _________ по "___" __________.

2.2. Арендная плата в год составляет______________ (сумма прописью) руб., а в дальнейшем - в размере, указанном в уведомленииАрендатору о перерасчете арендной платы в соответствии с п. 2.3. настоящего договора.

2.3. В случае централизованного изменения цен и тарифов, сроков уплаты, изменения методики расчетов арендных платежей, изменения нормативной цены на землю на основе оценочного зонирования территории, кадастровой стоимости, базовых ставок арендной платы, а также изменения нормативных актов Российской Федерации, Республики Дагестан, МО (городской округ) «Город Хасавюрт» регулирующих исчисление размера арендной платы и вида деятельности Арендатора, Арендодатель вправе изменить размер арендной платы, сроки уплаты в бесспорном и одностороннем порядке.

2.4. Арендная плата, указанная в пункте 2.2 настоящего договора, вносится единовременным платежом не позднее 15 ноября текущего года.

2.4. За каждый день задержки внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 1/360 от величины недоимки арендной платы за каждый день просрочки.

2.5. Неиспользование участка Арендатором не может служить основанием для невнесения арендной платы в установленные сроки.

2.6.В случае возникновения у Арендатора права собственности на земельный участок до 15-го числа месяца (включительно) арендная плата начисляется только за предшествующий месяц, при возникновении права собственности на земельный участок после 15-го числа месяца арендная плата начисляется за весь текущий месяц.

3.Права и обязанности Арендодателя

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Осуществлять контроль над использованием и охраной земель, предоставленных в аренду.

3.1.2. Взыскать в установленном порядке не внесенные в срок арендную плату и пени.

3.1.3. Требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению и(или) не в соответствии с видом разрешенного использования

3.1.4. Вносить изменения и дополнения в договор при изменении действующего законодательства и нормативно-правовых актов, регулирующих соответствующие правоотношения, в одностороннем порядке.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.

3.2.2. Передать Арендатору земельный участок в состоянии, соответствующем условиям договора, в течение пяти дней с момента заключения договора, если участок не был передан до заключения договора

4.Права и обязанности Арендатора

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. Использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования.

4.1.2. Досрочно при отсутствии необходимости использования земельного участка расторгнуть договор, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление об этом Арендодателю

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия договора, в том числе своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.

4.2.3. Использовать земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования.

4.2.4. За свой счет зарегистрировать договор аренды и установленные ограничения в использовании земельного участка в регистрирующем органе в течение месяца со дня подписания данного договора.

4.2.5. В течение 2 (двух) месяцев со дня подписания договора аренды представить сведения о регистрации договора в установленном порядке.

4.2.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории города.

4.2.7. Обеспечивать Арендодателю, представителям органов контроля над использованием и охраной земель, свободный доступ на земельный участок в целях его осмотра на предмет соблюдения условий договора.

4.2.8. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении участка в связи с окончанием срока договора и не позднее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней при его досрочном освобождении.

4.2.9. По окончании срока действия договора или при его расторжении освободить занимаемый участок не позднее трех дней после окончания действия настоящего договора.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора Арендодатель вправе расторгнуть договор в установленном законом и(или) договором порядке.

5.2. Уплата пени и штрафа, установленных настоящим договором, не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств или устранения нарушений, а также возмещения причиненных ими убытков.

5.3. Взаимоотношения и ответственность сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются действующим законодательством.

Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, рассматриваются в установленном законом порядке.

6. Расторжение, прекращение, продление договора

6.1. Договор аренды подлежит досрочному расторжению в бесспорном и одностороннем порядке, а участок - освобождению по требованию Арендодателя в следующих случаях, признаваемых сторонами существенными нарушениями условий настоящего договора:

-в случае двукратного невнесения (в том числе внесения не в полном объеме) Арендатором арендной платы в срок, установленный п. 2.4 договора, независимо от ее последующего внесения,

-при использовании участка (в целом или частично) не в соответствии с видом разрешенного использования,

-при ухудшении Арендатором состояния участка, подтвержденного документами, выданными уполномоченными органами,

Расторжение настоящего договора не освобождает Арендатора от необходимости погашения задолженности по арендной плате и выплаты неустойки, предусмотренной настоящим договором.

Арендатор, желающий заключить договор аренды на новый срок, обязан уведомить об этом Арендодателя не позднее, чем за 1 (один) месяц до истечения срока действия настоящего договора.

6.2. Договор считается прекращенным с момента государственной регистрации перехода права собственности к Арендатору на земельный участок, являющийся предметом настоящего договора.

7. Дополнительные условия договора

7.1. Договор прекращает свое действие в случае ликвидации Арендатора - юридического лица и смерти Арендатора - физического лица

7.2. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника земельного участка не является основанием для одностороннего расторжения договора.

7.3. Контроль над выполнением условий договора осуществляют «Арендодатель».

8. Вступление договора в силу

8.1. Договор вступает в силу с момента его регистрации в регистрирующем органе, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

8.2. Договор составлен на 3 листах и подписан в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Подписанные тексты договора и приложений к нему хранятся по одному экземпляру у Арендодателя, Арендатора и в регистрирующем органе.

9. Особые обстоятельства9.1. Под особыми обстоятельствами понимаются обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор) и такие, как военные действия и тому подобное, препятствующие одной из сторон исполнять свои обязательства по настоящему договору, что освобождает ее от ответственности за неисполнение этихобязательств.9.2. Об этих обстоятельствах каждая из сторон обязана немедленно, не позднее 20 дней после наступления случая форс-мажора, военных действий и тому подобного, письменно известить об этом другую сторону. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным государственным органом. Несвоевременное извещение о наступлении форс-мажора, военных действий и тому подобного лишает соответствующую сторону права ссылаться в дальнейшем на указанные выше обстоятельства.9.3. При продолжительности особых обстоятельств, делающих невозможным выполнение условий настоящего договора, свыше 6 (шести) месяцев каждая из сторон вправе прекратить действие договора немедленно после письменного уведомления другой стороны.

10. Приложения

Неотъемлемой частью настоящего договора являются следующие приложения:

1. Акт приема-передачи земельного участка.

2. Кадастровый паспорт земельного участка.

11. Адреса, реквизиты и подписи сторон

«Арендодатель»Администрация Муниципального образования городской округ«город Хасавюрт»почтовый адрес: 368000Республика Дагестан г.Хасавюрт ,ул. И. Казака, 39 тел.+7 (87231) 5-20-41

Получатель: УФК по РД (Администрация

Муниципального образования городской округ

«город Хасавюрт», л/с 04033919990)

ИНН -0544002162

КПП-054401001

р/с 40101810600000010021

Банк: ГРКЦ НБ РД БанкаРоссии г. Махачкала

БИК- 048209001

ОКТМО: 82735000

КБК: 001 111050 2404 0000 120

За Арендодателя:За Арендатора:

1-й Зам. главы муниципального образования

городской округ «город Хасавюрт»______________________________

К. Корголиев

_______________________________М.П.______________________________

Начальник Отдела земельных отношений

Администрации муниципального образования

городской округ «город Хасавюрт»

И. Гарунов

_______________________________М.П.

«УТВЕРЖДАЮ»

1-й зам.главы Администрации

МО ГО «город Хасавюрт»

__________К. Корголиев

«____ »___________ 2016г.

АКТ

ПРИЕМА – ПЕРЕДАЧИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Хасавюрт«____»____ 20 __ г.

Администрация Муниципального образования городской округ «город Хасавюрт» в лице 1-го заместителя главы Администрации Муниципального ОбразованияГородского Округа «город Хасавюрт» Корголиева К. М., действующего на основанииРешения Собрания депутатов городского округа «город Хасавюрт» от 30 марта 2015 года№22/9, постановления Администрации Муниципального образования городской округ «город Хасавюрт» от 09.11.2017г., №109/01п.,именуемый в дальнейшем «Арендодатель» с одной стороныи _____________________________________________________________________________________________

проживающий по адресу:

в лице ____________________________________________________________,

с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в дальнейшем вместе именуемые «Стороны» составили настоящий Акт о приеме-передаче земельного участка площадью ______ кв.м. с кадастровым номером 05:41:_____

с разрешенным видом использования под ______________________________

по адресу: Российская Федерация, Республика Дагестан, г. Хасавюрт

согласно договора Аренды земельного участка №____ от «___ »_____ 20__ г.

Претензий у «Сторон»в момент подписания настоящего Акта на передаваемый земельный участок не имеются.

.

ПОДПИСИ СТОРОН:

от Арендодателяот Арендатора

Передал:Принял:

НАЧАЛЬНИК

ОТДЕЛА ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДСКОЙ ОКРУГ «ГОРОД ХАСАВЮРТ»

___________________И.Гарунов___________________

М.П.М.П.